“悦来城开盘了，听说悦来城是城投集团开发的，还引进了很多商家，以后我们放学就有去处了。”“哟喂，可以喔，弄大一个商业综合体，以后逛街、吃饭、喝茶、聊天终于不用跑去主城区了。”“悦来城项目果然想的周到，还联系了东升街道现场为我们业主办理工商登记，良心商家。”……12月17日上午10点，泸州城投集团开发建设的城投·悦来城四期项目盛大开盘。上百位投资者前来竞相订购，投资者、参观者们纷纷驻足沙盘仔细查看和了解项目情况，客户应接不暇，售楼部现场一派热闹繁忙的景象，开盘活动现场的火热和参与者的张张笑脸相互辉映，不经意间带走了初冬刚至的寒意，更像是一股暖流，给持续低迷的商业地产市场，注入了新的活力，带来了新的期望。
城投·悦来城项目地处纳溪区紫阳大道北侧与南北干道西侧，中共泸州市委党校新校区东侧，是泸州打造西部工匠城核心区的重点建设项目，也是泸州市第二医教园区的首个商业配套设施项目。
城投集团围绕市委、市政府“打造泸州西部工匠城核心区的总体要求”，充分结合自身资源禀赋，牢牢把握重点，精心谋划加快推进城投·悦来城项目的建设和运营。
助力打造西部工匠城、做人才培养坚实后盾
近年来，在泸州市委、市政府的强力推动下，泸州正全力打造西部工匠城，全链条培育高素质技能人才、能工巧匠、大国工匠，缓解结构性就业矛盾、促进产业转型升级，为成渝地区双城经济圈建设和西部地区高质量发展提供人才支撑。而泸州市第二医教园区建设承载着泸州这座城市的人文沉淀，成为泸州未来的文化传播基地，为承接成渝经济圈发展提供人才技术保障。
为使人才扎根泸州西部工匠城，更好服务成渝城市群南部区域人才中心建设，城投集团主动担当作为，调动集团人、财、物等优势资源，安全、优质、高效开发建设集人才公寓（长租公寓）、酒店、创业空间、餐饮、娱乐于一体的城投·悦来城项目，加快填补该区域商业配套设施的空白，当好区域配套设施建设的先行者、探路者、实践者。项目建成后，将成为区域吸引人才、留住人才的有力抓手，为完善区域人才培养配套设施提供最坚实的后盾，有力助推西部工匠城核心区提档增速。
担当城市建设主力军，依托资源优势促转型
城投集团自成立以来，立足于“泸州城市建设综合服务商”的战略定位，以服务百姓更好生活为宗旨，全市布局友邻中心17座，不断探寻城市发展更加平衡、更加和谐的方向和解法。目前，位于城北的玉带河·友邻中心，城西的南滨·友邻中心和云峰·友邻中心，以及纳溪区长江湿地公园水街项目均已成功投入运营，而城投·悦来城项目是城投集团布局西部工匠城核心区的第一步，在区域开发条件尚不成熟的情况下，唯有加快项目呈现，尽可能降低资金沉淀压力。为此，城投集团快速搭建地产策划、招商、运营、物业服务一体化专业团队，超前谋划项目销售推广和招商落位工作，确保项目快出形象、快回资金、快速运营、快出效益。城投·悦来城作为城投地产的全新商业力作，占据泸州第二医教园区核心位置，将进一步完善城投集团打造服务型商业体的全城布局，进一步增强服务城市的功能。
2024年，城投集团还计划先后启动位于龙马潭区的民兴·友邻中心和江阳区长滨·友邻中心建设。届时，以城投集团为主导的城市区域型服商业网络将呈现多点开花的局面，商业经营面积将达20万平米以上，服务城市不同消费群体的能力将更加凸显，集团市场化转型的进程亦将赢得更多的机会和条件。
攻克难关保项目开盘，多方协调助早日开街
2020年以来，受疫情反复影响，房地产市场整体出现供需失衡的状态，泸州的房地产市场尤其是城南出现量价齐跌的态势。2022年，为助力市委、市政府加快建设西部工匠城，面对房地产业不景气、区域开发条件尚不成熟等不利局面。城投集团顶住行业下行压力，主动践行国企担当，在着重考虑社会效益的前提下，根据对房产行业形势的评估和对市场趋势的分析，果断对项目规划进行优化调整，将城投·悦来城项目四期15#楼商业及16#楼农贸市场调整为商业街及服务式公寓，项目开工以来，在市、区各级领导的高度重视下，城投集团精心筹备组织施工，不等不靠，克服重重困难，确保项目快速呈现。在加快建设的同时，城投集团从项目动工之日起，便大力开展预招商系统工作，已基本确认超市、餐饮主力店，精品民宿等多个业态。为确保项目快速投入使用，城投集团还联动东升街道等部门为各类商业经营者提供现场办证等服务。
截至12月17日中午12时，城投·悦来城实现销售80余套，成交总额超3200万元，创造了近两年来泸州商业地产首开历史最佳成绩，城投·悦来城项目的广受欢迎侧面反映了市场对西部工匠城建设和泸州城南发展的十足信心。
下一步，城投集团将通过专业的商管运营，紧跟市场热度，实现主题活动常态化，引进泛艺文品牌，拓展网红概念店，嫁接艺术文创资源，塑造艺术圈层效应，提升区域消费品质和市民消费体验，为泸州打造西部工匠城核心区注入新的消费引擎。（靳小林）
